201810.04
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DE BOUWHEER, DE ARCHITECT, DE AANNEMER … EN DE RSZ

Artikel geschreven door Jean-Pierre Vergauwe in Architraaf September 2018 n° 197 Het Arbeidshof van Brussel wees op 23 mei 2018 een arrest met betrekking tot de sociale verplichtingen van de aannemer (AR 2015/AB/1096-onuitgegeven). Een vennootschap, actief in de vastgoedsector, doet beroep op een architect om een gebouw, dat zij pas aankocht, te renoveren met het…

201810.04
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LE MAITRE DE L’OUVRAGE, L’ARCHITECTE, L’ENTREPRENEUR … ET L’ONSS

Article publié par Jean-Pierre Vergauwe dans la Revue Architrave n° 197 de septembre 2018 La Cour du Travail de Bruxelles vient de rendre un arrêt, le 23 mai 2018, qui mérite d’être rapporté concernant les obligations sociales de l’entrepreneur (RG 2015/AB/1096-inédit). Une société active dans le secteur immobilier et la promotion immobilière fait appel à…

201802.13
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SOCIETES ET RESPONSABILITES PERSONNELLES

Article publié par Maître Jean-Pierre VERGAUWE dans la revue Architrave n° 195 de février 2018 Fournir ses prestations par l’intermédiaire d’une société présente d’incontestables avantages. En ce qui concerne la responsabilité, cette formule a été consacrée par la loi du 15 février 2006 relative à l’exercice de la profession d’architecte dans le cadre d’une personne…

201712.14
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VERZEKERING VAN DE BOUWERS ? EINDELIJK, MAAR HET KAN BETER !

Artikel geschreven door Jean-Pierre Vergauwe in Architraaf December 2017, n° 194 De Wet van 31 mei 2017 betreffende de verplichte verzekering van de tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid van aannemers, architecten en andere dienstverleners in de bouwsector treedt in werking op 1 juli 2018 (artikel 22). Deze wet treedt in werking op 1 juli 2018 (artikel 22). Laat ons…

201712.14
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ASSURANCE DES CONSTRUCTEURS ? ENFIN, MAIS PEUT MIEUX FAIRE !

Article publié par Jean-Pierre VERGAUWE dans la revue  Architrave de décembre 2017, n° 194 La loi du 31 mai 2017 relative à l’assurance obligatoire de la responsabilité civile décennale pour les entrepreneurs, les architectes et les autres prestataires du secteur de la construction entrera en vigueur le 1er juillet 2018 (article 22). Relevons les points…

201705.10
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De architect en de toegang tot het beroep van de aannemers

Artikel geschreven door Jean-Pierre Vergauwe in Architraaf n° 192 De programmawet van 10 februari 1998 tot bevordering van het zelfstandig ondernemerschap legt bepaalde aannemersbekwaamheden op, zijnde basiskennis bedrijfsbeheer en een beroepsbekwaamheid voor elke KMO, natuurlijke persoon of rechtspersoon, bepaald in artikel 2 van de wet. Bovenop de sancties voorzien in de wet in geval van…

201705.10
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L’architecte et l’accès à la profession des entrepreneurs

Article publié par Jean-Pierre VERGAUWE dans la revue Architrave de mai 2017, n° 192 La loi programme du 10 février 1998 pour la promotion de l’entreprise indépendante impose des capacités entrepreneuriales, à savoir des connaissances de gestion de base et une compétence professionnelle pour toute PME, personne physique ou morale, définie à l’article 2 de…

201703.01
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TUSSEN RISICO EN ONZEKERHEID

In Architraaf Februari 2017 – n° 191 De architect is een risicobeheerder: zijn beroep en zijn kunst, ten dienste van een bouwheer, gaan gepaard met technische, juridische en administratieve verplichtingen. Sommigen kunnen makkelijk bepaald worden, anderen zijn moeilijker, soms zelfs onmogelijk, te bepalen op het ogenblik dat de architect een haalbaarheidsstudie begint in het kader…

201703.01
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ENTRE RISQUE ET INCERTITUDE

Article publié par Maître Jean-Pierre VERGAUWE dans la revue ARCHITRAVE de février 2017 – n° 191 L’architecte est un gestionnaire de risque ; son métier et son art, au service d’un maître de l’ouvrage doivent s’accommoder de contraintes techniques, juridiques et administratives. Certaines peuvent être décelées mais d’autres demeurent difficilement quantifiables, voire indentifiables au moment où l’architecte…

201609.21
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Les normes, prescriptions contraignantes ou simples recommandations ?

Article publié par Jean-Pierre VERGAUWE et Typhaine WAVER dans la revue ARCHITRAVE n°189 de septembre 2016     En matière de construction, il est souvent fait référence aux normes NBN établies par le « Bureau de Normalisation » qui est l’organisme national belge responsable de la réalisation et publication des normes en Belgique. Elles fournissent des prescriptions…